Право

Инвентаризация при банкротстве: пример описи имущества

Главная/Статьи по банкротству физических лиц

Оформляя кредит, человек сам рассчитывает свои возможности, а также сообщает банку о доходах. Но бывает всякое. Увольнение, болезнь, резкий рост цен — и заемщик не может расплачиваться.

Банки не всегда идут навстречу, часто просто отказывают в кредитных каникулах и реструктуризации долга. Начисляют штрафы и подают в суд. Что делать, если нечем платить? У граждан есть законный способ избавиться от задолженностей — банкротство физических лиц.

Разберем, как проходит процедура, и как составляется опись имущества должника при банкротстве.

Как проходит процедура банкротства

Банкротство — это процедура, в которой суд или МФЦ признают финансовую несостоятельность гражданина и освобождают его долгов.

  • При внесудебном банкротстве опись не требуется. Для списания долгов в МФЦ нужно, чтобы до того человек прошел через исполнительное производство. Приставы уже проверили и описали имущество, установили, что продавать нечего, и закрыли дела по ч.4.п.1 ст. 46 Фз№229. Читайте подробнее: как приставы проводят опись. В МФЦ подается только список кредиторов и заявление на списание долгов, формы можно скачать здесь.
  • При судебном банкротстве гражданин главное условие для начала процедуры — человек не может расплатиться со всеми кредиторами. Неплатежеспособность будет устанавливать суд на первом заседании, а для этого судье нужно видеть, какая собственность и доходы есть у должника, и каковы его долги. В суд подается опись имущества и список кредиторов.

Заявление о банкротстве физ.лица в суд — 45.8 КБ

Форма списка кредиторов и должников гражданина — 19.4 КБ

Список документов для банкротства — 25.5 КБ

Варианты банкротства

Чтобы запустить процесс банкротства физического лица, подается заявление в Арбитражный суд. Это может сделать сам должник, кредиторы и уполномоченный орган. Большой плюс в том, что именно заявитель предлагает финансового управляющего, который будет вести всю процедуру. В этом суть — должник первым предложит своего кандидата, и банкротство пройдет спокойно и без обвинений.

Вместе с заявлением надо прикрепить документы, которые докажут, что задолженность и просрочка появились в результате объективных причин, не зависящих от вас. Это может быть:

  • увольнение или сокращение;
  • утрата трудоспособности, получение инвалидности или болезнь и возникшие в связи с этим расходы;
  • появление иждивенцев;
  • другие обстоятельства, связанные со снижением доходов или увеличением трат (например, скачок цен из-за кризиса).

Можно ли сохранить имущество при банкротстве физ. лиц?Статья по теме

Судья рассмотрит заявление, документы и проведет заседание, где решит, есть ли основания для банкротства. Если делу дали ход, вас ждет судебная реструктуризация или реализация имущества.

Судебная реструктуризация применяется, чтобы дать человеку возможность погасить долги за 3 года, если у него есть достаточный доход. Разрабатывается финансовый план, который согласовывается с управляющим и кредиторами. Суд утверждает план, и человек платит долги по графику — без ареста счетов и продажи имущества.

Если дохода нет или недостаточно, назначается реализация имущества, ценные вещи описываются и попадают в конкурсную массу. Затем проводят торги, а вырученные деньги идут на погашение задолженностей.

Что такое опись имущества

Опись — это документ, в котором фиксируют имущество должника, количество и стоимость объектов.

Бланк описи для банкротства

В арбитражном суде о банкротстве гражданина долги не списываются за просто так.

Судья и финуправляющий проверяют финансовую ситуацию, то есть требуется документальное подтверждение активов и пассивов должника.

Чтобы провести реализацию, надо выяснить, чем владеет должник, сколько это стоит, что подлежит продаже, и какое имущество гражданин сохранит после списания долгов.

При оценке имущества должника в ходе банкротства суд учитывает интересы кредиторов и банкрота. Опись помогает проследить, чтобы требования кредиторов были удовлетворены, а должник не остался без средств на существование.

Финансовый управляющий также проверяет, нет ли у должника корыстных намерений: скрыть имущество и обмануть кредиторов. Для проверки он отправляет запросы в Росреестр, ГИБДД, ФНС, изучает сделки за последние 3 года.

Результаты инвентаризации финуправлящий прикладывает к отчету для суда. Также он вправе опубликовать сведения об инвентаризации на сайте ЕФРСБ, либо представлять их кредиторам по запросу.

Наши управляющие выбирают второй вариант, чтобы не размещать в интернете необязательные сведения об имущества клиентов.

  • Вы рассказываете о своей проблеме, задаете вопросы;
  • Юрист уточняет необходимые сведения, анализирует ситуацию, рассказывает варианты развития событий;
  • Вместе выбираете выгодный вариант — банкротство, рефинансирование, просто жалоба на коллекторов или банк;
  • Юрист рассказывает, как подготовиться, где взять документы, и что делать, в вашем случае.

Подробнее

  • Консультация о сделках, которые могут быть оспорены
  • Анализ документов и оценка рисков признания сделок недействительными
  • Письменная инструкция — какие документы подготовить, чтобы обезопасить сделку

Подробнее

  • Составление заявления о банкротстве
  • Сбор необходимых документов
  • Госпошлина и вознаграждение арбитражного управляющего
  • Представление интересов юристом на судебном заседании по введению процедуры банкротства
  • Полное сопровождение процедуры банкротства финансовым управляющим

Подробнее

Бланк и что писать в описи для банкротства физ.лица

Опись проводится дважды.

  1. Сам должник прикрепляет список имущества вместе с заявлением о признании себя банкротом;
  2. После начала банкротства финансовый управляющий проверяет информацию и оценивает собственность.

Опись имущества гражданина для банкротства нужно составлять по установленному образцу. Он утвержден приказом Министерства экономического Развития РФ в 2015 году.

Форма описи имущества для банкротства — 307 КБ

Заполненная опись имущества — 1.67 MБ

Форма описи состоит из нескольких разделов:

  1. Личная информация о должнике: ФИО, паспортные данные, ИНН, СНИЛС, дата и место рождения.
  2. Недвижимость: жилые дома, квартиры, участки и строения на них, дачи, гаражи, сараи, бараки, бани и др. Надо перечислить собственность и указать основания владения, адрес, площадь, документы.
  3. Все виды транспорта: легковые автомобили, яхты, мотоциклы, грузовые автомобили, сельскохозяйственная техника, средства передвижения по воде и воздуху. Указывается идентификационный номер, адрес и вид собственности.
  4. Информация о счетах в банке: название банка, где находится, дата открытия счета, сколько денег, вид валюты. Описываются вклады, депозиты, дебетовые, металлические и кредитные счета.
  5. Сведения об акциях и долях в уставном капитале: сумма, название компании, адрес.
  6. Информация о другом ценном имуществе: драгоценностях, наличных деньгах, дорогом антиквариате, произведениях искусства, оборудовании.

В описи имущества должника при банкротстве указывается примерная стоимость и вид собственности: долевая, частная, совместная, муниципальная. Если должнику принадлежит доля от имущества, надо указать ее размер.

Предметы дешевле 10 000 рублей в опись не попадают. Не нужно вносить в опись для банкротства диван, телевизор, ноутбук и велосипед. Продавать такие вещи никто не будет.

В конце должник проверяет достоверность описи для банкротства, ставит подпись и дату.

Не пытайтесь скрыть или экстренно продать имущество перед банкротством. Эти сделки оспорят и вернут собственность в конкурсную массу. Банки подадут заявление о преднамеренном или фиктивном банкротстве.

В лучшем случае это затянет дело из-за споров и дополнительных судебных заседаний, а в худшем — суд вправе отказать в списании, привлечь к административной или уголовной ответственности, зависит от суммы ущерба.

Какое имущество защищено законом

В статье 446 Гражданского процессуального кодекса описано, какая собственность защищена законом и является неприкосновенной.

В конкурсную массу не попадают и остаются у банкрота:

  • единственное жилье, если оно не в ипотеке или залоге;
  • участок, где расположено единственное жилье;
  • личные вещи и предметы для ведения быта, мебель, техника;
  • деньги в размере прожиточного минимума на должника и его иждивенцев;
  • оборудование и транспорт для инвалидов;
  • имущество для работы, каждая вещь должна быть дешевле 10 тысяч рублей;
  • награды и призы;
  • животные и семена для посева, если они не используются для получения прибыли, топливо для отопления и приготовления еды.

Перечисленные предметы не продаются за долги. Должник обязательно указывает в описи квартиру, но по заявлению управляющего или юриста суд исключает жилье из списка для торгов.

Кто оценивает имущество

Оценку имущества при банкротстве физических лиц проводит финансовый управляющий. Но, если вы не согласны с его вердиктом и считаете, что стоимость занижена, можете пригласить независимого эксперта.

Оценка имущества при банкротстве физического лицаСтатья по теме

При оценке собственности учитываются:

  • рыночные цены;
  • степень износа, повреждения, дефекты и др.;
  • цена, указанная в договоре купли-продажи.

Завышать или занижать стоимость невыгодно всем сторонам процесса. Если цена будет слишком высокой, не найдется покупателя, и процесс затянется из-за повторных и публичных торгов. Если слишком низкой — кредиторы недополучат компенсации, потому что имущество продадут дешево.

В 2022 за банкротными торгами активно следят брокеры, поэтому не рассчитывайте, что актив продадут «своему человеку». Это скорее породит споры и жалобы на организатора торгов, и процесс затянется.

Финансовый управляющий тоже заинтересован в адекватной оценке имущества гражданина при банкротстве, ведь он получает 7% от вырученных денег.

Для продажи проводят электронный аукцион. Затем деньги распределяются между кредиторами, а оставшаяся часть задолженности списывается. В итоге вы избавляетесь от долгов и начинаете финансовую жизнь с чистого листа.

Если нет имущества

Если нет собственности, или она защищена законом от взыскания, это не помешает получить статус банкрота и освободиться от долгового бремени. В таком случае реализация будет формальностью, торги не состоятся, но задолженность спишут.

Однако составить опись все равно придется, для этого поставьте прочерки в бланке.

  • Нужно указать открытые счета в банках, электронные кошельки.
  • Если есть комната, квартира или доля в них, эти объекты нужно отразить, несмотря на то, что это единственное жилье. В дальнейшем их исключат из списка для продажи, и на торги недвижимость не пойдет.

Можете вписать минимум, который у вас есть, а финансовый управляющий решит, стоит ли включать указанные предметы в конкурсную массу.

Если общая сумма задолженности от 50 000 до 500 000 рублей и в отношении вас прекратили исполнительное производство из-за отсутствия дохода и имущества, можете оформить внесудебное банкротство. Это бесплатная процедура, которая занимает 6 месяцев. При оформлении внесудебного банкротства составлять опись имущества должника не надо, так как судебные приставы уже подтвердили его отсутствие.

Банкротство позволяет законно списывать долги. Для этого в ходе судебной процедуры проводят судебную реструктуризацию или реализацию имущества. Для реализации требуется составить опись с перечислением всей собственности дороже 10 000 рублей. Она оценивается и отправляется на торги, а полученные деньги пойдут на погашение долгов.

Если вы не знаете, как составить опись, сомневаетесь, что обязательно указывать, а что не нужно, поговорите с нашими юристами! Мы бесплатно расскажем, как заполнять и подавать документы для банкротства физ. лиц.

Маргарита Холостова

Читайте также:  Генпрокуратура предложила расширить список оснований для проверок предпринимателей

Финансовый управляющий

Александр Макаров

Старший юрист по банкротству физ. лиц

Константин Миланьтев

Финансовый управляющий

Дмитрий Комаров

Юрист по банкротству физических лиц

Евгений Димитриев

Юрист по банкротству физлиц

Александр Раменский

Старший юрист по банкротству физ. лиц

Банкротство физ. лицИмущество при банкротстве Рассчитать примерную стоимость банкротстваРассчитать стоимость

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Инвентаризация в деле о банкротстве — Банкротство 2021

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему «Инвентаризация в деле о банкротстве» Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Зачем проводится и оценка и инвентаризация имущества должника». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Формы первичных документов по учету результатов инвентаризации и указания по их заполнению утверждены Постановлением Госкомстата РФ № 88.

Количество инвентаризаций в отчетном году и даты их проведения определяются руководителем организации. Однако вне зависимости от принятой учетной политики, согласно пункту 2 статьи 12 Закона «О бухгалтерском учете», проведение инвентаризации является обязательным (см. врезку «Нормативные документы»).

Правила проведения инвентаризации имущества

Р.; материальный склад в качестве принадлежащего должнику имущества по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не значится, представил соответствующую выписку (т. 27, л.д. 17-21).

О прекращении блокирования денежных средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в эл…

При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества (п. 4 ст. 20.3 Закона о банкротстве). В подразделениях, чьи склады не являются самостоятельными учетными единицами, инвентаризация на складах производится одновременно с инвентаризацией незавершенного производства.

Как уже было указано, Законом о банкротстве на конкурсного управляющего не возложена обязанность повторной инвентаризации имущества должника, в том случае, если она была проведена предыдущим конкурсным управляющим; фактических оснований для ее проведения на момент утверждения конкурсного управляющего не установлено.

Естественно, чем чаще проводятся инвентаризации, тем точнее данные учета и четче «фотография» имущественного положения предприятия.

Конкурсный управляющий оформляет акт приемки передачи дел, или акт приемки имущества в ведение. В последующем проводится детальная инвентаризация с оформлением соответствующего акта [п.2 Ст.129 Закона о банкротстве].

И за это собственник готов заплатить. Особенно когда есть серьезные основания полагать, что в организации имеют место злоупотребления.

Инвентаризация и оценка имущества должника

Ссылка суда на то, что отчет конкурсного управляющего от 22.10.2015 не содержит сведений о погашении дебиторской задолженности, является обоснованным применительно к вопросу о недостоверности данного отчета, однако о неправомерности действий конкурсного управляющего по невключению задолженности в конкурсную массу, данное обстоятельство не свидетельствует.

Читайте Также  Как узнать о банкротстве ооо?

Однако в процедуре наблюдения у временного управляющего нет права, а у должника нет обязанности проводить инвентаризацию. Таким образом на этапе конкурсного производства конкурсному управляющему будет проще провести собственную инвентаризацию с оформлением актов.

При документальной проверке наличие в организации имущественных прав и финансовых обязательств подтверждается непосредственно документами.

Более того, работники предприятия часто создают различные барьеры для нормальной работы управляющего по составлению описи. Поэтому на практике инвентаризация при банкротстве – достаточно трудоемкий процесс.

Статья рассчитана на заинтересованных лиц и тех, кто хочет подробнее познакомиться с данной тематикой.

На этапе наблюдения происходит поиск мер по сохранению имущества должника, назначается временный управляющий, который собирает информацию о возможностях компании и составляет реестр требований кредиторов. Также на этапе наблюдения проводится собрание кредиторов, которое утверждает одну из трех последующих процедур и назначает арбитражного управляющего.

Инвентаризация материальных ценностей осуществляется посредством натуральной (вещественной) проверки, которая состоит в непосредственном наблюдении объектов и определения их количества путем подсчета, взвешивания, обмера.

Чем должен руководствоваться специалист, выполняющий инвентаризацию при банкротстве? Основным регламентным документом об инвентаризации имущества при банкротстве является Федеральный Закон «О бухгалтерском учете».

Таким образом, инвентаризация представляет собой определенную последовательность практических действий по документальному подтверждению наличия, состояния и оценки имущества и обязательств организации с целью обеспечить достоверность данных учета и отчетности.

Правила описи предписывают проверку материальных ценностей двумя видами:

  • натуральная (вещественная) проверка предусматривает меры наблюдения над объектом. Ревизии подвергаются все активы организации, имеющие материально-вещественную форму. Фактический подсчет собственности в зависимости от характеристики ценностей определяется в процессе обмера, подсчета, взвешивания;
  • документальная проверка исследует имущественные права и финансовые обязательства компании по факту на основе подтверждающих документов. Проверяются нематериальные активы, дебиторская и кредиторская задолженность предприятия.

ООО — собственник земельного участка планирует построить дачный поселок. Денежные средства будущих с… О закупках юрлицами, реализующими инвестиционные проекты по строительству, реконструкции и техническ…

Опись имущества в банкротстве: что это, кто и зачем готовит документ?

Судебное банкротство проводится по принципу «счастье требует жертв». Списание просроченных кредитов проводится после проверки финансового и материального состояния человека — банкрота. Опись имущества должника при банкротстве физического лица является обязательной процедурой, на основании которой проводятся проверки и торги.

Отметим сразу, что опись имущества судебными приставами — это кардинально другая процедура, хотя и идентичная по названию. Но опись сотрудниками ФССП проводится в исполнительном производстве, а не при банкротстве гражданина.

Что такое опись имущества?

Процедура банкротства выстроена на процессе сопровождения процедуры документами. Что это означает по-русски? А тоже самое, что и гениальная мимолетная фраза «Москва слезам не верит». Никто в суде не верит словам и клятвам — все действия и слова должны подтверждаться определенными справками, выписками и квитанциями. Ну и описью, конечно.

Опись имущества — это документ, который обязательно участвует в реализации имущества. Он устанавливает количество и стоимость объектов, которыми владеет должник.

В форме описи указываются следующие сведения:

  1. Перечень недвижимости должника.
  2. Перечень движимого имущества.
  3. Сведения о банковских вкладах и депозитах.
  4. Данные об акциях, облигациях и иных ценные бумагах — или производных контрактах на базовый актив «бумаги». Например, фьючерсы на рост котировок ТОП-20 Московской биржи.
  5. Другая информация о материальных и нематериальных активах.

Наверное, это выглядит смешно. Но! Самый главный бенефициар самой (в недавнем прошлом) крупной структуры микрофинансового рынка сейчас расплачивается с кредиторами исключительно за счет реализации акций «Газпрома» из его пакета. Иного имущества у него нет. А акции тем временем — продаются.

Арестовали брокерский счет и спрашивают про акции «Газпрома» — что это?

Также в представленной описи содержатся сведения:

  • вид собственности: дом, квартира, часть или доля участка;
  • адрес расположения имущества;
  • характеристики объекта: например, год выпуска и марка авто, площадь квартиры;
  • цена объекта;
  • на каком основании объект перешел в собственность должника;
  • является ли имущество предметом залога.

Подробную структуру описи утвердили в 2015 году, разработкой занималось Минэкономразвития РФ. Статья 213.4 № 127-ФЗ обязывает должников придерживаться установленной формы.

У вас долги больше 250 000 руб?

Списание долгов через банкротство под ключ

от 9 670 руб./мес.

(действуем на основании закона 127-ФЗ)

  • спишутся вcе долги: по кредитам, МФО, услугам ЖКХ, распискам, налогам, штрафам и т.д.
  • коллекторы и банки перестанут названивать вам
  • все наложенные приставами аресты на ваше имущество будут сняты

Оставьте свой телефон, мы перезвоним через 3 минуты и расскажем подробнее об услуге

Как и кем формируется опись имущества гражданина?

Судебное банкротство может инициироваться должником, его кредиторами или налоговым органом (если должник — ИП). Если процедура была начата самим должником, то он обязан составить опись собственного имущества и приложить к исковому заявлению на старте судебного процесса.

А вот все ли имущество он внес в опись или что-то скрыл? Это предстоит выяснить финуправляющему.

Если инициатором процедуры выступает кредитор или налоговая служба, то опись формируется в процедуре, по указанию финансового управляющего. Опять же, документ составляется должником с учетом определенного свода правил.

Эти правила гласят, что:

  • подписывать опись могут сам должник и его законный представитель (как правило, в его роли выступает юрист, действующий по доверенности);
  • указывается только имущество, которое стоит 300 тысяч и более рублей;
  • названия объектов указываются в соответствии с документацией на имущество. Например, пишется не «ларек», а «нежилое здание коммерческого предназначения» и так далее. Соответственно, указываются технические параметры и характеристики: кадастровые номера, точный адрес и так далее. Напомним, что это требование применимо только к ИП.
  • в графе «основание приобретения» указывается идентифицирующий номер свидетельства или договора. Данные можно узнать из выписок ЕГРН и других документальных свидетельств. Это — тоже для ИП.

Приставы пытаются описать ваш «ларек»? Закажите звонок юриста

Когда требуется опись имущества, и зачем?

Избавиться от просроченных задолженностей на честном слове не получится — обязательно проводятся проверки, продается лишнее имущество. Этот процесс называется «реализация имущества». Также организуются конкурсные торги, где выставляется собственность человека.

В целом опись, поиски, изъятие, оценка и продажа собственности должника входит в компетенцию финансового управляющего.

После получения документа с описью проводятся следующие мероприятия:

  • управляющий сверяет полученные данные с выписками из официальных органов (Росреестр, ГИБДД, Федеральная служба судебных приставов и так далее);
  • выявляются сделки, которые были заключенные в срок 3 года до банкротства;
  • при необходимости оспаривается отчуждение собственности при странных обстоятельствах (например, квартиру стоимостью в 2 млн. рублей должник продал за 800 тыс. рублей).

Далее полученная конкурсная масса классифицируется. В ней может находиться имущество:

  • из совместной собственности, нажитой в браке;
  • из долевой собственности;
  • принадлежащее лично должнику.

Если с имуществом последней категории все понятно, то другие объекты собственности характеризуются нюансами.

В перечень спорного имущества входит:

  1. Совместная собственность, которая была нажита за годы брака. В конкурсную массу включается любое имущество супругов, которое не подлежит законодательной защите. Включаются и денежные накопления, и автомобили, и другое имущество. Возврат доли второму супругу возможен, но иногда вернуть компенсацию невозможно. Например, если супруги потратили заемные средства вместе. Но совместные траты суду надо еще и доказать.
  2. Долевая собственность. Включается в конкурсную массу. В роли такого имущества выступает земельный участок, дом, транспортные средства и другие объекты. По завершении процедуры денежные компенсации возвращаются другим владельцам. Например, если должник владел квартирой в равном соотношении с родственником, то ему после продажи принадлежит 50% от вырученных средств.
Читайте также:  Родительскую плату за детсады могут отменить

Также финансовый управляющий обязан включить в конкурсную массу имущество, которое удалось вернуть в результате оспаривания сделок физ. лица.

Опись имущества составляется самим должником в процедуре признания банкротства

Опись имущества обязательно участвует в процедуре реализации имущества, является основным документом. Ошибки в описи могут привести к осложнениям и даже к несписанию долгов. Поэтому — будьте предельно внимательны.

Проводится ли опись имущества, если должник беден, и ничем не владеет?

Закон не ставит условия обязательности владения имуществом. Пройти процедуру банкротства вправе и бизнесмены с загородными дворцами, о которых содержатся записи в ЕГРН, и по-настоящему бедные люди.

Заявление в обоих случаях будет принято, если соблюдаются установленные критерии.

Но тут в силу вступает один малозаметный нюанс: человек должен подтвердить, что судебные расходы ему по карману, и он в состоянии их оплатить.

В качестве доказательств платежеспособности выступают:

  • гарантийные финансовые обязательства третьих лиц;
  • денежные средства на счетах;
  • справки из бухгалтерии.

Опись имущества составляется, даже если продавать нечего. Напомним, закон требует включения в опись и такого имущества должника, на которое распространяется иммунитет на реализацию.

Далее финансовый управляющий обязан исключить:

  • имущество, защищенное положениями ст. 446 ГПК РФ, куда входит единственное жилье, предметы обихода и другие необходимые для жизни вещи;
  • пособия, социальные выплаты на детей, алименты — они положены на других членов семьи, и не рассматриваются как часть дохода должника;
  • МРОТ из ежемесячного дохода человека — например, прожиточный минимум из заработной платы человека;
  • Часть денег, предназначенную для оплаты коммунальных услуг, аренды, лечения и других признанных судом расходов.

В опись имущества не нужно включать объекты, которые стоят до 10 тыс. рублей.

Запутались? А жилье отдавать жаль? Закажите звонок юриста

Оценка и продажа изъятого имущества

Когда финансовый управляющий проверит, классифицирует заявленное имущество, он займется оценкой объектов, чтобы установить адекватную цену. Все стороны заинтересованы, чтобы цена была справедливой. Почему?

  1. Завышенная стоимость приведет к тому, что продажа собственности застопорится, дело затянется — никто не захочет покупать имущество, которое стоит дороже рыночной цены.
  2. Заниженная стоимость не понравится кредиторам и должнику — они не получат компенсации в той сумме, на которую рассчитывали изначально. Также вознаграждения недосчитается финансовый управляющий, которому причитается 7% от реализованной собственности банкрота.

Иногда возникают споры на этой почве. Доходит до того, что кредиторы и должники привлекают независимых экспертов-оценщиков. Услуги оплачиваются лицом, которое их приглашает.

Управляющий оценивает имущество, ориентируясь на следующие факторы:

  • цена по договорам купли-продажи;
  • цена по рынку;
  • степень износа;
  • потенциальная доходность от аренды объекта или другого использования;
  • другие параметры ценности объекта — например, антикварные коллекции оцениваются по несколько иным меркам, чем квартиры в домах — хрущевках.

Когда цена будет установлена и согласована, проводятся торги. По закону, реализация имущества длится 4-6 месяцев, но по решению суда процедура продлевается. Как правило, пролонгация связана с остатками нереализованного имущества.

Самые высокие шансы реализации обычно есть у следующих категорий имущества:

  • объекты ликвидной недвижимости — квартира в новостройке областного центра, дом в пригороде мегаполиса и так далее. Разумеется, дом в глухой степи Ростовской области продать будет очень непросто.
    Но также непросто продать и пентхауз, например, в городе Стрежевой Томской области. И не думайте, что это стеб — в местах проживания нефтяников и газовиков строится жилье не только эконом-класса.

  • автомобили. Опять же, самые высокие показатели ликвидности наблюдаются у сравнительно новых иномарок. Продать «30-летнее ржавое корыто» даже на запчасти будет тяжело;
  • техническое оборудование — например, для профессиональных ремонтных, строительных или фермерских целей, для обработки металла, дерева или камней;
  • коллекционные и ювелирные объекты, отнесенные к предметам роскоши. Это редкость.

Если цена имущества не достигает 100 тыс. рублей, финансовый управляющий может продать его через подачу объявления. Например, дорогой телевизор, игровой ноутбук, фототехнику.

В результате неликвидные вещи предлагаются кредиторам в счет уплаты задолженности. Если те отказываются от такого владения — имущество возвращается собственнику.

Если пристав арестовал мои счета, надо ли вносить данные о них в опись

при подаче заявления о банкротстве?

Опись и арест собственности судебными приставами

Это действие происходит по месту прописки должника, и в корне отличается от процедур, которые реализуются в банкротстве физлиц. Обычно ФССП охотится за неплательщиками в рамках исполнительных производств, пытаясь принудительно взыскать долги. В банкротстве же владельцы добровольно составляют опись и обращаются с ней в суд.

Но в остальном у приставов остаются те же возможности, что у финуправляющих, только они немного шире. Например, финуправляющий не может отобрать единственное жилье, если оно не выступает предметом залога. Приставы же могут арестовать единственное жилье; залог отбирается у должника аналогично.

Конституционный суд разрешил продавать единственное жилье

В конце апреля 2021 года Конституционный суд (КС РФ) разрешил судам принимать решения о реализации единственного жилья в процедуре банкротства физлица.

При этом важно отметить, что речь не идет об ипотечном жилье в ситуации, когда кредит еще не выплачен.

Принимать решение о продаже единственного жилья судам, по решению КС, необходимо в том случае, если такое жилье можно отнести по площади к избыточному или роскошному.

Но продать единственную квартиру или дом разрешается только в том случае, если взамен должнику будет выделено новое жилье, удовлетворяющее социальным нормам.

То есть кредиторы должны договориться на общем собрании о совместной покупке для должника более дешевой квартиры.

Жилье должно быть куплено в том же населенном пункте, где находится то имущество, которое по суду будет решено продавать. Если только должник сам не заявит о своей готовности к переезду.

Также КС потребовал внести изменения в законы РФ, которыми прописан статус неприкосновенности единственного жилья, если оно роскошно или приобретается уже после того, как человек успел «понаделать долгов».

Рекомендуется готовить опись имущества с юридической поддержкой. Это полноценный документ, ошибки в котором приведут к возврату на доработку и затягиванию дела.

Если должник «забудет» указать какое-то имущество или наделает других ошибок — это может привести к неожиданным последствиям, вплоть до несписания долгов.

Бесплатно проконсультироваться с опытными юристами и заказать правовое сопровождение процедуры вы можете у наших специалистов.

Бесплатная консультация по списанию долгов

Оставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 1 минуты

Опись имущества должника при банкротстве

Опись имущества должника при банкротстве является обязательным документом, без которого невозможно ввести процедуру несостоятельности физического лица. Бумага нужна, чтобы определить наличие имущества, которое можно добавить в перечень конкурсной массы для дальнейшей реализации.

Особенности проведения описи во время процедуры банкротства физического лица

Инвентаризация – обязательный этап процедуры банкротства. Для этого используется специальный бланк, в котором содержится информация о движимом и недвижимом имуществе, а также денежных средствах. В задачи ответственного лица входит:

  1. Сверка внесенных в документ сведений.
  2. Выявление сделок, совершенных за последние 3 года.
  3. Оспаривание спорных сделок.

Когда и кто составляет документ

Опись собственности банкрота может быть составлена на разных этапах судебной процедуры. Если должник сам подает на банкротство, ему нужно составить перечень самостоятельно.

Впрочем, подать заявление может не только банкрот, но и его долгодержатели. В таком случае кредиторы могут описать имущество должника, но информация будет не полной, так как кредиторы не располагают всей информацией о собственности должника.

Если судебное разбирательство уже инициировано и опись нужна для введения процедуры реализации, то опись готовит финансовый управляющий, назначенный Арбитражным судьей.

Даже в том случае, когда у должника нет никакой собственности, пригодной для реализации, управляющему нужно подготовить соответствующий акт.

В данном случае управляющий не может лично посетить квартиру заемщика для составления описи, данные об имуществе заемщик должен предоставить самостоятельно.

В обязанности финансового управляющего входит: проверка поданных сведений путем подачи запросов в ГИИБДД, Росреестр и другие учреждения.

Чтобы оценить состояние вещей, арбитражный управляющий в назначенный день посещает гражданина. При проверке управляющий может скорректировать предоставленный перечень. Специалист должен проверить все сделки с имуществом за последние 3 года.

Если будут выявлены признаки ущемления прав кредиторов, сделки могут быть оспорены, а имущество включено в конкурсную массу. Особенно пристально отслеживаются безвозмездные сделки и сделки, подписанные на нерыночных условиях.

Сроки составления по ФЗ

Жестких требований к срокам составления описи имущества при банкротстве физического лица нет. Порядок проведения процедуры и сроки устанавливает финансовый управляющий после оценки имеющейся информации. Принятое решение он должен согласовать с советом кредиторов.

Какое имущество описывается

Список конкурсной массы формируется по принципу соблюдения законности. Сначала учитывается:

1) Собственность физ. лица по праву владения:

  • наличие доли собственности;
  • наличие совместно нажитого имущества;
  • наличие раздельной собственности, приобретенной до брака.

2) Долевая собственность. Ее можно разделять между владельцами в процентном или дробном соотношении. Наличие такого имущества можно подтвердить свидетельствами и справками из ЕГРН. Доля включается в опись. 3) К совместно нажитому в браке имуществу относят: сбережения, доходы от предпринимательства, пенсии и пособия. А также купленные вещи, недвижимое и движимое имущество.

Если у гражданина ничего нет

Для суда не важно есть ли у гражданина имущество. Должник может получить статус банкрота, даже без него, если подтвердит свою неплатежеспособность справкой из бухгалтерии, квитанции на оплату госпошлины. Даже без отсутствия имущества инвентаризация все равно проводится. В опись не включается имущество, если его цена меньше 10 тысяч рублей.

Какие сведения необходимо указать в описи

В документе перечисляются имущественные объекты, указываются их параметры и характеристики:

  • название;
  • местонахождение;
  • цену;
  • госномер;
  • остатки денег на банковских счетах.

Опись состоит из двух листов. На первом указываются персональные данные должника:

  • ФИО;
  • данные паспорта;
  • дата рождения и место;
  • СНИЛС;
  • ИНН.

При этом жители крупных городов должны указать наименование своего места жительства не в колонке «города», а в графе с субъектом РФ.

Читайте также:  Впервые отменен приговор из-за того, что осужденному не зачитали права

На втором листе заполняется 4 раздела с:

  1. Недвижимостью: приусадебные участки, квартиры, дома, гаражи и другие типы объектов. Каждый объект должен быть исчерпывающе описан: общая площадь, вид и право собственности, адрес.
  2. Движимым имуществом, о котором указывается: название, VIN, цена, тип собственности, наличие обременения, основания при владении.
  3. Счетами в банках: виды счетов, реквизиты, тип валюты, дата открытия счета, баланс.
  4. Деньгами и другими ценностями: предметами искусства, драгоценностями, средствами труда. В этом разделе указываются все предметы роскоши, которые есть в собственности у должника, а также имущество, необходимое для оказания профессиональной деятельности (фототехника, инструменты для строительства и т.д.), а также другие ценности (холодильник, посудомоечная машина и т.д.)

Форма описи

Форма документа разработана Министерством экономического развития РФ. Образец заполнения можно скачать из приложений к приказу №530 от 05.08.2015 года или взять образец отсюда.

  • Опись имущества гражданина
  • Информация о гражданине фамилия
  • обязательно
  1. имя обязательно
  2. отчество при наличии
  3. в случае изменения фамилии, имени, отчества указать прежние фамилии, имена, отчества обязательно
  4. дата рождения обязательно
  5. место рождения обязательно
  6. СНИЛС обязательно
  7. ИНН при наличии
  8. документ, удостоверяющий личность вид документа
  9. обязательно
  10. серия (при наличии) и номер обязательно
  11. адрес регистрации по месту жительства в Российской Федерации субъект Российской Федерации
  12. обязательно
  13. район при наличии
  14. город при наличии
  15. населенный пункт (село, поселок и так далее) при наличии
  16. улица (проспект, переулок и так далее) при наличии
  17. номер дома (владения) при наличии
  18. номер корпуса (строения) при наличии
  19. номер квартиры (офиса) при наличии
  20. ———————————
  21.   При  отсутствии   регистрации  по  месту  жительства   в  пределах
  22. Российской  Федерации указать наименование субъекта Российской Федерации по
  23. месту пребывания без указания конкретного адреса:
  24. ___________________________________________________________________________

I. Недвижимое имущество N п/п Вид и наименование имущества Вид собственности Местонахождение (адрес) Площадь (кв. м) Основание приобретения и стоимость Сведения о залоге и залогодержателе 1.1

  • Земельные участки :
  • 1)
  • 2)
  • 1.2 Жилые дома, дачи:
  • 1)
  • 2)
  • 1.3 Квартиры:
  • 1)
  • 2)
  • 1.4 Гаражи:
  • 1)
  • 2)
  • 1.5 Иное недвижимое имущество:
  • 1)
  • 2)

II. Движимое имущество N п/п Вид, марка, модель транспортного средства, год изготовления Идентификационный номер Вид собственности Место нахождения/место хранения (адрес) Стоимость Сведения о залоге и залогодержателе 2.1

  1. Автомобили легковые:
  2. 1)
  3. 2)
  4. 2.2 Автомобили грузовые:
  5. 1)
  6. 2)
  7. 2.3 Мототранспортные средства:
  8. 1)
  9. 2)
  10. 2.4 Сельскохозяйственная техника:
  11. 1)
  12. 2)
  13. 2.5 Водный транспорт:
  14. 1)
  15. 2)
  16. 2.6 Воздушный транспорт
  17. 1)
  18. 2)
  19. 2.7 Иные транспортные средства:
  20. 1)
  21. 2)

III. Сведения о счетах в банках и иных кредитных организациях N п/п Наименование и адрес банка или иной кредитной организации Вид и валюта счета Дата открытия счета Остаток на счете (руб.)

  • 3.1
  • 3.2
  • 3.3

IV. Акции и иное участие в коммерческих организациях N п/п Наименование и организационно-правовая форма организации Местонахождение организации (адрес) Уставный, складочный капитал, паевый фонд (руб.) Доля участия Основание участия

  1. 4.1
  2. 4.2
  3. 4.3

V. Иные ценные бумаги N п/п Вид ценной бумаги Лицо, выпустившее ценную бумагу Номинальная величина обязательства (руб.) Общее количество Общая стоимость (руб.)

  • 5.1
  • 5.2
  • 5.3

VI. Сведения о наличных денежных средствах и ином ценном имуществе N п/п Вид и наименование имущества Стоимость (сумма и валюта) Место нахождения/место хранения (адрес) Сведения о залоге и залогодержателе 6.1

  1. Наличные денежные средства
  2. 6.2 Драгоценности, в том числе ювелирные украшения, и другие предметы роскоши:
  3. 1)
  4. 2)
  5. 6.3 Предметы искусства:
  6. 1)
  7. 2)
  8. 6.4 Имущество, необходимое для профессиональных занятий:
  9. 1)
  10. 2)
  11. 6.5 Иное ценное имущество:
  12. 1)
  13. 2)
  14. Достоверность и полноту настоящих сведений подтверждаю.
  15. »  » ______________ 20   г.  ____________________  ________________________
  16. (подпись гражданина)   (расшифровка подписи)
  17. ———————————
  18. Указывается вид собственности (индивидуальная, долевая, общая); для совместной собственности указываются иные лица (фамилия, имя и отчество (последнее — при наличии) или наименование), в собственности которых находится имущество; для долевой собственности указывается доля гражданина, который составляет опись имущества.
  19. Указываются наименование и реквизиты документа, являющегося законным основанием для возникновения права собственности.
  20. Указывается при наличии документов, содержащих сведения о стоимости имущества (например, отчет о стоимости имущества, подготовленный оценщиком, договор купли-продажи, иной документ об оплате (приобретении) имущества).
  21. Указываются сведения о договоре залога, иной сделке, на основании которой возникает залог в силу закона, а также наименование юридического лица или фамилия, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, в залоге у которого находится имущество.
  22. Указывается вид земельного участка (пая, доли): под индивидуальное жилищное строительство, дачный, садовый, приусадебный, огородный и другие.
  23. Указывается при наличии у движимого имущества цифрового, буквенного обозначения или комбинации таких обозначений, которые идентифицируют указанное имущество, в том числе идентификационный номер транспортного средства (VIN).
  24. Указывается вид собственности (индивидуальная, долевая, общая); для совместной собственности указываются иные лица (фамилия, имя и отчество (последнее — при наличии) или наименование), в собственности которых находится имущество; для долевой собственности указывается доля гражданина, который составляет опись имущества.
  25. Указывается при наличии документов, содержащих сведения о стоимости имущества (например, отчет о стоимости имущества, подготовленный оценщиком, договор купли-продажи, кассовый чек, товарный чек, иной документ об оплате (приобретении) имущества).
  26. Указываются сведения о договоре залога, иной сделке, на основании которой возникает залог в силу закона, а также наименование юридического лица или фамилия, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, в залоге у которого находится имущество.
  27. Указывается вид счета (например, депозитный, текущий, расчетный, ссудный) и валюта счета.

Остаток на счете указывается по состоянию на дату составления описи имущества гражданина. Для счетов в иностранной валюте остаток указывается в рублях по курсу Банка России на дату составления описи имущества гражданина.

Указываются полное или сокращенное официальное наименование организации и ее организационно-правовая форма (например, акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, полное товарищество, товарищество на вере, производственный кооператив, хозяйственное партнерство).

Указывается согласно учредительным документам организации по состоянию на дату составления описи имущества гражданина. Суммы, выраженные в иностранной валюте, указываются в рублях по курсу Банка России на дату составления описи имущества гражданина.

Указывается доля участия в уставном, складочном капитале, паевом фонде. Для акционерных обществ указываются также номинальная стоимость и количество акций.

Указываются основание приобретения доли участия (например, учредительный договор, приватизация, покупка, мена, дарение, наследование), а также реквизиты (дата, номер) соответствующего договора или акта.

Указываются все ценные бумаги по видам (например, облигации, векселя), за исключением акций, указанных в разделе IV «Акции и иное участие в коммерческих организациях».

Указывается общая стоимость ценных бумаг данного вида исходя из стоимости их приобретения (если ее нельзя определить — исходя из рыночной стоимости или номинальной стоимости). Для обязательств, выраженных в иностранной валюте, стоимость указывается в рублях по курсу Банка России на дату составления описи имущества гражданина.

  • В отношении наличных денежных средств в валюте указывается сумма по курсу Банка России на дату подачи заявления о признании должника банкротом, в отношении иного указывается при наличии документов, содержащих сведения о стоимости имущества (например, отчет о стоимости имущества, подготовленный оценщиком, договор купли-продажи, кассовый чек, товарный чек, иной документ об оплате (приобретении) имущества).
  • Указываются сведения о договоре хранения ценностей в индивидуальном банковском сейфе (ячейке) и наименование кредитной организации.
  • Указываются сведения о договоре залога, иной сделке, на основании которой возникает залог в силу закона, а также наименование юридического лица или фамилия, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, в залоге у которого находится имущество.
  • Форму должник заполняет самостоятельно или при помощи профессиональных консультантов.

Как происходит оценка имущества банкрота

После того, как инвентаризация проведена, нужно оценить каждый пункт из списка вещей. Если вещь приобретена за валюту, ее стоимость будет указана в национальной валюте по действующему банковскому курсу. Должник заинтересован, чтобы оценка проводилась объективно.

Занижение или завышение цены не интересны физическому лицу. В первом случае совокупный размер долга будет снижен на меньшую стоимость. Во втором, сложнее будет продавать активы из-за их завышенной стоимости.

У банкрота есть право провести независимую экспертизу из собственных средств.

Чтобы знать, как происходит оценка имущества физического лица, прочтите статью, посвященную этой теме здесь.

Можно ли делать опись имущества на собственность супруга? Банкротство одного супруга скажется на жизни другого, так они совершали совместные покупки. В данном случае не важно, кто за них расплачивался. Пока собственности должника хватает для расчетов с кредиторами, на долю второго супруга долгодержатели претендовать не смогут. Но если имущества банкрота недостаточно для погашения задолженности, финансовый управляющий вправе включать в конкурсную массу общее имущество. Впрочем, шанс спасти долю второго супруга можно даже в самой тяжелой ситуации. Для этого если два способа: составить соглашение о разделе, заключить брачный контракт.

Во втором случае появляется возможность также разделить совместное имущество между мужем и женой. В документе будет зафиксировано, кто будет владеть квартирой, автомобилей, облигациями или акциями. В данном случае важно, чтобы договор был подписан заранее. Если документ заключен перед банкротством, у заимодателей есть возможность оспорить сделку.

Заключение

Опись имущества – одна из самых ответственных процедур, которая проводится во время банкротства гражданина. Этот документ гарантирует, что все вещи у банкрота не изымут, а долги спишут полностью. В результате по окончании судебного процесса, физическое лицо признают банкротом, свободным от долгов.

Можно ли делать опись имущества на собственность супруга?

Банкротство одного супруга скажется на жизни другого, так они совершали совместные покупки. В данном случае не важно, кто за них расплачивался. Пока собственности должника хватает для расчетов с кредиторами, на долю второго супруга долгодержатели претендовать не смогут. Но если имущества банкрота недостаточно для погашения задолженности, финансовый управляющий вправе включать в конкурсную массу общее имущество. Впрочем, шанс спасти долю второго супруга можно даже в самой тяжелой ситуации. Для этого если два способа: составить соглашение о разделе, заключить брачный контракт.

Во втором случае появляется возможность также разделить совместное имущество между мужем и женой. В документе будет зафиксировано, кто будет владеть квартирой, автомобилей, облигациями или акциями. В данном случае важно, чтобы договор был подписан заранее. Если документ заключен перед банкротством, у заимодателей есть возможность оспорить сделку.