22.11.2021

Unsplash

Федеральная нотариальная палата (ФНП) РФ сообщила о существенном росте количества нотариальных действий по удостоверению корпоративных сделок и решений. Так, рекордными темпами растет популярность нотариальных услуг по удостоверению решений органов управления юридических лиц.

По данным ФНП, за прошедшие десять месяцев в России было удостоверено нотариусами 101 985 сделок по отчуждению долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью. По сравнению с прошлым годом рост составил почти 14%. Также увеличивается количество договоров с залогами долей ООО.

По закону практически все такие сделки должны проходить с участием нотариуса. В январе — октябре было удостоверено 5350 таких сделок (+23%). Наконец, заметными темпами растет число нотариальных действий по удостоверению решений органов управления юридических лиц. В 2021 году зафиксировано 225 039 таких событий (+25% к 2020 году).

И это почти на 500% больше, чем в 2019 году.

В ФНП напоминают, что обязательная нотариальная форма предусмотрена только для решений об увеличении уставного капитала, по остальным ООО может указать в уставе или своем решении альтернативный вариант подтверждения.

Однако владельцы компаний все чаще обращаются к нотариусам, чтобы обезопасить себя по большому спектру вопросов, которые чаще всего фальсифицируются или принимаются незаконно, если не проходят процедуру нотариального удостоверения.

Среди самых распространенных — смена руководителя и адреса, корректировки в устав и одобрение сделок. Нотариус требуется и для подтверждения решений единственного участника ООО.

Вместе с тем в России все меньше собственников покидают состав ООО. За десять месяцев 2021 года удостоверено 51 559 заявлений о выходе участника из общества, тогда как в 2020-м их было 77 067, а в 2019-м — 103 045.

Сделки с жильем через нотариусов: кому положены льготы

ФНП разъяснила, как правильно рассчитать тариф на нотариальные услуги несовершеннолетним, сиротам, ветеранам, инвалидам и кому вообще положены льготы

Ярослав Чингаев/ТАСС

В Налоговом кодексе есть 16 льготных категорий граждан, которые освобождаются от уплаты нотариального тарифа при заключении сделок с недвижимостью. Кроме того, по решению Федеральной нотариальной палаты (ФНП) введены льготы и в отношении оплаты услуг правового и технического характера (УПТХ).

ФНП разъяснила, кто сегодня может получить льготы при заключении сделок с жильем, а также как правильно рассчитать нотариальный тариф.

Инвалиды

Инвалиды первой и второй групп оплачивают половину тарифа по всем видам нотариальных действий и 50% размера платы за УПТХ.

Говоря непосредственно о льготах на нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, стоит отметить, что их участники освобождаются от уплаты нотариального тарифа, если речь идет о жилье, расположенном в аварийном и подлежащем сносу доме, при условии, что такая сделка в силу закона должна быть оформлена только через нотариуса. Это, например, любые сделки с участием ограниченно дееспособных лиц. Также для таких случаев предусмотрена льгота в 50% на оплату услуг правового и технического характера, пояснили в ФНП.

Нуждающиеся

Законом предусмотрена льгота для российских граждан, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

При обращении таких лиц за нотариальным удостоверение сделки по отчуждению недвижимости с них не взимается нотариальный тариф.

Здесь важно, чтобы приобретаемое в рамках этой сделки жилье было полностью или частично оплачено за счет дотаций из федерального или местного бюджета.

Ветераны

Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны полностью освобождаются от уплаты нотариального тарифа при обращении за любым видом нотариального действия, а также с них не взимается плата за услуги правового и технического характера. Такие льготы действуют во всех российских субъектах.

Несовершеннолетние и сироты

Несовершеннолетние участники любых сделок по отчуждению недвижимости освобождены от оплаты УПТХ уже на все 100%. C детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, детей-инвалидов, находящихся в детских домах и интернатах, не взимается плата за услуги правового и технического характера в отношении любого нотариального действия.

Вне зависимости от наличия у ребенка обоих родителей или одного из них или их отсутствия несовершеннолетнему лицу полагаются льготы на нотариальное оформление сделок с недвижимостью.

Так, с несовершеннолетних не взимается плата за услуги правового и технического характера по договорам отчуждения недвижимости, а также при заключении соглашения об определении размера долей в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского капитала.

Также с них не будет взиматься и нотариальный тариф, если речь идет об удостоверении сделки по отчуждению недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме.

Если в льготах отказали

Вся информация о льготах в отношении совершения нотариальных действий зафиксирована в соответствующих статьях Налогового кодекса, а также в отдельных нормативных актах Федеральной нотариальной палаты и региональных нотариальных палат.

При обращении к нотариусу заявителю в обязательном порядке расскажут о полагающихся для него льготах, если таковые имеются.

Вопрос о предоставлении нотариусом льгот не входит в перечень компетенций органов опеки, поэтому отказывать в их предоставлении они не имеют права.

Мошенники

Бывают случаи, когда мошенники пытаются получить льготы незаконным путем.

Нотариус предоставляет послабление при заключении сделок с недвижимостью для различных категорий граждан на основании документа, подтверждающего у заявителя право на такие льготы.

Однако если у нотариуса возникнут основания усомниться в подлинности предъявленных документов, он вправе проверить их путем направления запроса в орган, ответственный за выдачу того или иного документа.

В случае когда нотариальная форма удостоверения сделки с недвижимостью обязательна, тариф составляет 0,5% от стоимости объекта отчуждения, но не более 20 тыс. руб. Если сделка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то тариф варьируется от 0,1% до 0,4% в зависимости от стоимости жилья, а также наличия или отсутствия родственных связей между сторонами сделки.

Для каждого действия нотариуса законом установлен свой нотариальный тариф. Действия, при которых участие нотариуса требуется в силу закона, прописаны в Налоговом кодексе. Случаи, где обращение к нотариусу не является обязательным и выбор остается за заявителем, перечислены в Основах законодательства о нотариате.

Например, величина нотариального тарифа для сделки по отчуждению квартиры стоимостью 2 млн руб., если обращение к нотариусу не обязательно, составит: 0,2% х 2 000 000 + 3000 = 7 000 руб. (если сделка происходит между родственниками) и 0,2% х (2 000 000 — 1 000 000) + 7 000 = 9 000 руб.

(если сделка происходит между третьими лицами).

Если же нотариальная форма обязательна и речь идет, к примеру, о купле-продаже квартиры стоимостью 10 млн руб. (или даже больше), нотариальный тариф не будет превышать максимального порога в 20 тыс. руб.

Нотариусы не оправдали доверенность

Федеральная нотариальная палата (ФНП) намерена добиться значительного снижения тарифов на оказание услуг правового и технического характера (УПТХ) для граждан.

Изменения коснутся прежде всего социально значимых нотариальных действий, например сделок с недвижимостью и оформления доверенностей.

На новую систему, которая также предполагает расширение льготных категорий, регионам рекомендовано перейти к 1 августа 2016 года. Однако инициатива вызвала сопротивление региональных нотариальных палат.

Как стало известно «Ъ», ФНП направила в региональные нотариальные палаты письмо с рекомендацией перейти к 1 августа 2016 года на сетку тарификации, по которой определяется предельный размер стоимости оказания нотариусом услуг правового и технического характера.

ФНП — некоммерческая организация, основанная на принципах самоуправления, саморегулирования и самофинансирования.

В полномочия ФНП, которая объединяет 84 нотариальные региональные палаты (членами которых обязаны быть все нотариусы, занимающиеся частной практикой), входит координация и контроль за их деятельностью.

К социально значимым нотариальным услугам относятся выдача свидетельства о праве на наследство, оформление доверенностей, завещаний, удостоверение сделок (договоры купли-продажи, залога).

Тариф УПТХ является второй составляющей оплаты гражданина или юрлица за нотариальное действие.

Первая составляющая — госпошлина, размер которой, пояснил «Ъ» начальник юридического отдела ФНП Александр Сагин, «обычно очень мал, часто составляет 100 руб.».

«УПТХ существует для того, чтобы можно было обеспечивать самофинансирование нотариальной деятельности»,— уточнил он. Размер тарифа определяют региональные палаты исходя из экономических показателей субъекта.

О дороговизне нотариальных услуг говорят часто сталкивающиеся с оформлением документов специалисты. «Давно пора установить предельные цены УПТХ, поскольку технические услуги нотариусов уже продолжительное время являются необоснованно завышенными»,— считает, в частности, адвокат по трудовым, семейным и жилищным делам Люберецкой коллегии адвокатов Вера Ефремова.

Разброс тарифов в регионах не всегда «серьезным образом прозрачно и внятно обоснован», считает в свою очередь господин Сагин. Поэтому ФНП на основании заключений экономистов Института проблем рынка РАН разработала единую модель тарификации.

«Для каждого региона и впредь размер платы будет отличаться, но теперь тарифы привязаны к ряду показателей: за основу берется размер прожиточного минимума, также учитываются реальные трудозатраты нотариуса, затрачиваемые на совершение конкретного нотариального действия, или, например, среднее количество совершаемых нотариусом нотариальных действий в год»,— рассказал Александр Сагин. Он уточнил, что ФНП установила даже не сам тариф, а его предельный размер, который «экономически обоснован и не должен быть превышен». Предполагается, что коррекции подвергнутся лишь отдельные нотариальные действия, прежде всего имеющие социально значимый характер.

В ФНП планируют, что тарифы на УПТХ будут значительно снижены в первую очередь для сделок с недвижимостью. В связи с этим там приводят в пример Крым, где стоимость нотариальных действий должна снизиться в несколько раз: с 30 тыс. руб. до 5-10 тыс. руб. в зависимости от вида сделки.

В ФНП сообщили, что столичные нотариусы уже привели расценки в соответствие с новой моделью. Например, тариф на УПТХ для сделок с недвижимостью, которые имеют обязательную нотариальную форму, составляет теперь 5 тыс. руб. вместо 8 тыс. руб. Стали незначительно дешевле доверенности, например доверенность на двух страницах — 1,5 тыс. руб. вместо 1,6 тыс. руб.

Снизилась величина тарифа на удостоверение подлинности подписи переводчика — 200 руб. вместо 800 руб.

Кроме того, вводятся дополнительные льготы: полностью освобождаются от тарифа УПТХ участники и инвалиды ВОВ, для инвалидов первой группы тариф снижается вдвое.

Несовершеннолетние полностью освобождаются от взимания платы за УПТХ при удостоверении договоров об отчуждении ими недвижимого имущества. «К примеру, теперь при удостоверении продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, стоимостью 1 млн руб.

нотариус взыщет только государственный тариф согласно Налоговому кодексу в размере 0,5% от стоимости квартиры — всего 5 тыс. руб.»,— подчеркнул Александр Сагин.

«Более прозрачная система оплаты нотариальной деятельности, экономически обоснованная и не допускающая перегибов, будет способствовать дальнейшему развитию нотариата как эффективного института защиты прав граждан»,— поддержал новацию председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов.

Впрочем, несмотря на рекомендацию правления ФНП перейти на новую систему до 1 августа 2016 года, региональные нотариусы не планируют этого делать в ближайшее время.

«В законе не написано, что ФНП вправе устанавливать размер тарифов»,— заявила в беседе с «Ъ» вице-президент ассоциации нотариусов «Саратовская областная нотариальная палата» Татьяна Радина.

По ее словам, региональная палата приняла решение на новую систему тарификации пока не переходить и дождаться «обязательного к исполнению рекомендаций срока — 1 января 2017 года».

Именно к этому времени ФНП получит инструмент, который сможет обязать региональные палаты выполнить их рекомендации, уточнила она. «По нашей информации, до этого времени планируется внести изменения в законодательство, закрепляющие полномочия ФНП»,— заявила госпожа Радина.

В случае если рекомендация ФНП действительно станет обязательной для всех палат, нотариат все равно найдет способ компенсировать потери, считает адвокат Вера Ефремова.

«Нотариусы, лишенные свободы при установлении цен на технические услуги, найдут другую возможность заработать: у них мощное лобби в законодательных органах власти, поэтому будет неудивительно, если расширят перечень документов, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, за счет чего нотариусы и компенсируют свои убытки»,— заключила госпожа Ефремова.

Анна Макеева

Нотариусы ввели льготы для беженцев из ДНР и ЛНР

Москва 24/Никита Симонов

Жители Донецкой и Луганской народных республик, находящиеся на территории РФ, смогут получит нотариальную помощь на льготных условиях. В частности, их освободят от оплаты услуг правового и технического характера, сообщили в Федеральной нотариальной палате.

Воспользоваться услугами нотариусов жители Донбасса смогут практически бесплатно. Оплачивать придется только пошлину, предусмотренную Налоговым кодексом. Например, госпошлина на оформление доверенности на совершение сделок составляет 200 рублей, на оформление завещания – 100 рублей.

«Нотариат страны принимает все меры к тому, чтобы обеспечить доступом к квалифицированной юридической помощи нотариуса не только всех жителей России, но и людей, вынужденных искать убежища на территории нашей страны», – подчеркнул президент ФНП Константин Корсик.

Льгота в размере 100% на оплату услуг будет применяться при совершении социально значимых нотариальных действий. Например, удостоверения доверенностей, согласий и завещаний, подтверждения подлинности подписи на заявлениях и верности копий.

Освободят от взимания платы всех лиц, проживавших на территории ДНР и ЛНР и покинувших ее после 1 февраля 2022 года. Действовать льгота будет до 1 мая 2022 года. Однако при необходимости она может быть продлена.

Письмо, в котором подчеркивается необходимость создания условий для обеспечения доступной квалифицированной юридической помощью лиц, попавших в трудную жизненную ситуацию, Федеральная нотариальная палата направила во все нотариальные палаты регионов. Все расходы, связанные с введением льгот, будет компенсировать ФНП за счет нотариата.

«Руководствуясь принципами гуманизма и человечности, осознанием братского долга и взаимопомощи, в память о тех временах, когда границы между Россией и Украиной не делили нас на «наших» и «чужих», полагаем, что нотариусы Российской Федерации не должны остаться в стороне от оказания посильной помощи в решении проблем беженцев, на чью долю выпали жестокие испытания и утраты», – заключили в ФНП.

18 февраля на фоне участившихся обстрелов со стороны Вооруженных сил Украины началась эвакуация жителей Донбасса в Россию. После этого режим ЧС регионального характера ввели в Ростовской, Воронежской, Курской и Пензенской областях, а также в Подмосковье.

Москвичи уже передали более 23 000 разнообразных товаров и свыше двух тонн продуктов беженцам. Граждане приносят продукты питания, средства личной гигиены, книги, обувь и детские товары.

Оказываются вынужденным переселенцам и иные виды помощи, в том числе юридическая и психологическая. А всем выпускникам школ, прибывающим в Россию из ДНР и ЛНР, предоставляется поддержка в зачислении в российские образовательные учреждения.

Москвичи передали беженцам свыше 23 тыс товаров и двух тонн продуктов

Фнп пояснила нотариусам новеллы законодательства о договорах условного депонирования и публичного депозитного счета

Федеральная нотариальная палата разъяснила вступившие в силу с 1 июня 2018 года изменения в законодательстве, касающиеся заключения договора публичного депозитного счета, а также деятельности нотариусов как эскроу-агентов(Федеральный закон от 23 мая 2018 г.

№ 120-ФЗ «О внесении изменений в статью 327 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 1 и 3 Федерального закона «О внесенииизменений в части первую, вторую и третью Гражданского кодекса Российской Федерации», Федеральный закон от 23 мая 2018 г.

№ 119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» и Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», Федеральный закон от 26 июля 2017 г.

№ 212-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В письме, в частности, обращено внимание на следующее (письмо Федеральной нотариальной палаты от 20 июня 2018 г. № 3041/03-16-3).

• Под эскроу (условное депонирование) понимается такой способ исполнения обязательства, когда имущество передается через пользующееся доверием третье лицо (эскроу-агента).
• Нотариус, которому имущество передается на депонирование на основании совместного заявления сторон обязательства или заявления должника, основанного на нотариально удостоверенной сделке, выполняет функции эскроу-агента, а к отношениям, возникающим в связи с такой передачей, применяются правила гражданского законодательства об эскроу-агенте (в части, не урегулированной Основами законодательства РФ о нотариате).
• Выполняя функции эскроу-агента, нотариус выступает гарантом исполнения обязательств депонента и проведения расчетов между сторонами соглашения, однако непосредственно стороной сделки не является.

Соответственно, для целей передачи нотариусу имущества на депонирование договор эскроу не заключается. А объем информации, необходимой для депонирования, нотариус устанавливает из соответствующего заявления сторон обязательства или заявления должника, основанного на нотариально удостоверенной сделке.

1. Отсутствие возможности обеспечения сохранности движимых вещей, передаваемых нотариусу на депонирование, является основанием для отказа в совершении нотариального действия.
2. В целях депонирования денежных средств нотариус обязан открыть публичный депозитный счет.
3. Зачисление собственных средств нотариуса на такой счет не допускается.

ФНП напомнила, что открыть публичный депозитный счет нотариусы должны были до 29 июня 2018 года. Причем сделать это нужно было вне зависимости от факта обращения заинтересованных лиц за совершением нотариального действия по депонированию имущества.

Также ФНП напомнила, что такой счет может быть открыт только в российских кредитных организациях, величина собственных средств которых составляет не менее чем 20 млрд руб. Причем банки, удовлетворяющие указанному требованию, не вправе отказать нотариусу в заключении договоров публичного депозитного счета.

Если нотариусу стало известно или должно было стать известно о том, что величина капитала банка, в котором у него открыт данный счет, составила менее указанной суммы, то он в течение месяца должен закрыть счет в этом банке и перечислить все средства с него на иной свой публичный депозитный счет в другом банке, отвечающем установленным требованиям. Мониторинг банков, соответствующих указанным требованиям, осуществляется самим нотариусом.

Принятие нотариусом безналичных денежных средств на депонирование, а также их передача кредитору осуществляется на основании соответствующего распоряжения нотариуса. При этом, как разъяснила ФНП, отсутствие утвержденной Банком России формы такого распоряжения, не может является основанием для неисполнения своих обязанностей как банком, так и нотариусом.

Также в письме приведены пояснения относительно особенностей правового режима денежных средств, находящихся на публичном депозитном счете.

В заключение в письме отмечено, что в случаях, когда депонент исполняет обязательство перед бенефициаром посредством передачи на депонирование имущества эскроу-агенту, не являющемуся нотариусом, к отношениям, возникающим в связи с такой передачей, подлежат применению правила гражданского законодательства об эскроу-агенте.

Для этого между депонентом, бенефициаром и эскроу-агентом заключается договор эскроу. Срок его действия не может превышать 5 лет, по истечении которых депонированное имущество возвращается эскроу-агентом депоненту.

Договор эскроу подлежит обязательному нотариальному удостоверению (за исключением депонирования безналичных денежных средств и (или) бездокументарных ценных бумаг).

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1205989/#ixzz5KMMXL7ku

Перешли на клик: как цифровой нотариат помогает бизнесу в пандемию

Благодаря цифровизации из жизни россиян уходят такие утомительные процедуры, как заверение копий документов и подлинности подписей на них. В нотариате теперь очень многое делается буквально «в один клик». Нотариусы подвели итоги работы за минувший год и рассказали «Известиям», какие еще новшества ждут россиян в их сфере.

Нотариат уходит в интернет

Несмотря на то что в условиях пандемии снизился спрос на определенные виды нотариальных действий (например, оформление согласия на выезд детей за границу), в стране был зафиксирован значительный рост «цифровых» услуг. Во многом именно благодаря внедрению передовых технологий в этой сфере удалось оперативно решать новые потребности бизнеса и частных лиц.

Более 40 млн нотариальных действий было совершено по обращениям граждан в 2020 году. 11% из них составило участие нотариусов в договорах и сделках, столько же — действия в сфере наследования.

Примерно 40% действий относятся к сфере корпоративных отношений. Главный тренд времени — объединение сразу нескольких нотариальных действий в одно комплексное.

В Федеральной нотариальной палате считают, что это удобнее для граждан и делает услуги более выгодными.

При этом больше 33% совершенных нотариальных действий было осуществлено с применением цифровых технологий.

Среди самых популярных — нотариальная «телепортация» документов, услугой в 2020 году воспользовались 3,58 млн раз, на 47% чаще, чем в 2019-м.

Пользуется спросом и электронная подача заявлений на госрегистрацию юридических лиц и ИП — таким способом открыли свое дело 289 тыс. обратившихся, что на 60% больше, чем в прошлом году.

Был создан институт дежурных нотариальных контор, позволивших оказывать в условиях пандемии срочную правовую помощь гражданам и организациям, вовремя исполнять обязательства, не откладывать сделки. Кроме того, на 45% выросло число нотариальных действий, совершенных с применением льгот. Нотариальные действия стали более доступны жителям труднодоступных и малонаселенных уголков страны.

— Наша важная социальная функция — обеспечить доступность квалифицированной нотариальной помощи для любых слоев населения, — пояснил «Известиям» член правления ФНП Александр Игнатенко. — И в 2020 году ее объем вновь вырос почти в полтора раза.

Меньше бумаги

С 2018 по 2020 год стабильно снижался спрос на такие нотариальные действия, как свидетельствование верности копий документов и выписок из них; дубликаты нотариально удостоверенных документов и удостоверение подлинности подписи (без учета подлинности подписей переводчиков).

— Документы устаревают, поскольку гражданский оборот избавляется от бумажных форматов, изменяются методы совершения юридически значимых действий, — рассказал «Известиям» президент ФНП Константин Корсик.

— Сегодня уже не требуется предъявлять в государственных и прочих учреждениях копии ряда документов. Допустим, 15–20 лет назад, устраиваясь на работу, вам нужно было принести удостоверенную нотариусом копию диплома.

Или в Федеральную налоговую службу требовалось принести обязательно удостоверенную нотариусом копию устава компании. Теперь ФНС не нужны такие документы, потому что всё есть в электронном виде. И не нужно посещать нотариуса, чтобы снять копию с оригинала.

Росреестру не нужны копии свидетельства о праве собственности, поскольку информация о владельцах жилья хранится в электронных базах Росреестра, да и сама бумага уже не имеет юридической силы.

На 13% больше людей воспользовались электронной подачей сведений в Росреестр (всего 3 млн раз), 2,7 млн раз граждане обращались к нотариусам по поводу регистрации уведомлений о залоге движимого имущества и получения выписки из реестра (на 10% чаще, чем в 2019-м).

Также растет популярность бесплатных сервисов «электронный нотариат»: проверкой сведений о залоге движимого имущества воспользовались 2,9 млн раз; проверкой подлинности реквизитов доверенности — 2,6 млн раз; поиском наследственных дел — 1,4 млн раз; обратились за юридической помощью к порталу более 4,5 млн человек.

Рекордный год

В 2020 году зафиксировано максимальное число обращений к нотариусам за удостоверением сделок с земельными участками — 64 488 договоров с землей и 169 244 сделки по участкам со строениями.

Это связано с ростом правосознания россиян — люди осознают риски простой письменной формы сделки и предпочитают удостоверить договор у нотариуса, чтобы получить правовые гарантии.

Зафиксировано снижение числа обращений на получение доверенностей на распоряжение имуществом на 9% (всего 1 783 188), выбор делается в пользу нотариального удостоверения самой сделки. В качестве варианта расчета по сделкам всё чаще граждане выбирают депозит нотариуса — завершено 6905 таких процедур на общую сумму почти в 92 млрд рублей.

В 2020-м резко вырос спрос на услуги для малого и среднего бизнеса. В частности, удостоверения решений органов управления юрлиц и участников юрлиц (почти в пять раз); удостоверение договоров залога долей в уставном капитале компаний (на 13,5%).

Отношения с гарантией

Продолжает расти спрос на оформление брачных договоров. В ФНП это связывают с уходом от старых представлений о взаимоотношениях между партнерами.

Люди сегодня воспринимают такие нотариальные действия как услуги, помогающие сделать отношения в семье доверительными.

На 31% больше удостоверено брачных договоров (147 891), на 24% — алиментных соглашений (37 282) и на 1,5% (531 730) — завещаний.

Перспектива на будущее

Развитие нотариата в цифровом направлении продолжится, сообщил «Известиям» Константин Корсик.

— Сейчас мы ожидаем новый законопроект, чтобы в режиме «одного окна» при регистрации юрлица или ИП нотариус сразу подавал в электронном виде сведения в ФНС в рамках единого нотариального действия, как это сейчас уже сделано с недвижимостью. Удобный сервис будет предоставляться единым пакетом.

• В ближайшее время сервисы нотариата будут глубже интегрированы в портал «Госуслуги».
• — Уже работают пилотные проекты в рамках суперсервиса «Утрата близкого человека», когда можно онлайн записаться к нотариусу для открытия наследственного дела и сделать всё необходимое за одно посещение, включая получение свидетельства о праве на наследство в электронном виде.
• Нотариусы ожидают законопроекта, который позволит получать сведения из загса о смерти человека, чтобы блокировать сделки по утратившим силу доверенностям, а также помечать их в сервисе проверки доверенностей.

— Кроме того, мы ждем закон, который регламентирует вопрос с архивами нотариуса, — рассказывает представитель ФНП Александр Игнатенко. — Еще один очень важный законопроект — это план поручить нам ведение Реестра отмененных доверенностей, изначально составленных в простой письменной форме.

У нас, безусловно, есть положительный опыт создания надежных, удобных и бесперебойно работающих публичных реестров. Тем более что давно успешно действует наш сервис проверки доверенностей, реестр нотариально отмененных доверенностей, поэтому такая новелла органично дополнит существующие сервисы.

Льготы

• От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
• 1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
• 2) инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
• 3) физические лица — за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;
• 4) общественные организации инвалидов — по всем видам нотариальных действий;
• 5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
• — жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)

1. — имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;
2. — вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
3. — Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;
4. 6) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;
5. 7) финансовые и налоговые органы — за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;
6. 8) школы-интернаты — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких школах;
7. 9) специальные учебно-воспитательные учреждения для детей с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях;
8. 10) воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск — за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба;
9. 11) лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, — за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот;
10. 12) физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, — за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;

(п. 12 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ)

13) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 228-ФЗ)

14) физические лица — за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий;

(п. 14 введен Федеральным законом от 31.12.2005 N 201-ФЗ)

15) FIFA (Federation Internationale de Football Association), дочерние организации FIFA, конфедерации, национальные футбольные ассоциации (в том числе Российский футбольный союз), Организационный комитет «Россия-2018», дочерние организации Организационного комитета «Россия-2018», поставщики товаров (работ, услуг) FIFA, производители медиаинформации FIFA, вещатели FIFA, коммерческие партнеры FIFA, контрагенты FIFA, указанные в Федеральном законе «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», — за совершение нотариальных действий в связи с государственной регистрацией юридических лиц, аккредитацией филиалов и представительств иностранных организаций, созданных на территории Российской Федерации в целях осуществления мероприятий, предусмотренных указанным Федеральным законом.

(п. 15 введен Федеральным законом от 07.06.2013 N 108-ФЗ)

16) несовершеннолетние граждане, граждане, признанные ограниченно дееспособными, владеющие жилыми помещениями на праве собственности, а также физические лица, владеющие жилыми помещениями на праве общей долевой собственности совместно с несовершеннолетними гражданами и гражданами, признанными ограниченно дееспособными, — за удостоверение сделок по продаже недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме.

С тарифами на услуги правового и технического характера можно ознакомиться в разделе Тарифы УПТиХ.

С тарифами, установленными налоговым кодексом Российской Федерации и Основами законодательства о нотариате РФ можно ознакомиться в разделе о тарифах.

Нотариат ввел новые меры по обеспечению правовой помощью жителей удаленных районов

С 2022 года нотариусы, работающие на Крайнем Севере и в других труднодоступных и малонаселенных районах, смогут совершать больше многодневных выездов в удаленные поселки, а также получат возможность обзавестись портативными цифровыми «помощниками».

Уже многие годы жители удаленных поселков, куда сложно добраться и где нет практически никакой инфраструктуры в силу сложных климатических и географических условий, обеспечены квалифицированной правовой помощью благодаря нотариату. Организация деятельности нотариусов в таких регионах — отдельное направление работы Федеральной нотариальной палаты, которое реализуется в рамках специальной программы за счет собственных средств нотариата.

Для обеспечения равного доступа граждан к нотариальному обслуживанию нотариусы осуществляют регулярные выезды в отдалённые населённые пункты, расстояние между которыми зачастую составляет свыше 500 километров. В удаленных и малонаселенных районах такое обслуживание часто занимает не только дни, но и недели.

Например, вылетев на вертолете в удаленный поселок, в силу погодных условий нотариус может провести там десять и больше дней. В это время он не совершает других нотариальных действий, не получает дохода, в то время как его расходы сохраняются.

В связи с этим, было принято решение оплачивать нотариусам и выездные дни.

Кроме того, в конце прошлого года Федеральная нотариальная палата представила специальные мобильные комплекты, выполненные в виде ударопрочных непромокаемых чемоданов со всем необходимым для выездного обслуживания граждан: ноутбуком, роутером для доступа к мобильному Интернету, беспроводной мышью, штативом с видеокамерой, специальным планшетом для совершения дистанционных сделок, мобильным функциональным устройством (принтер, сканер и ксерокс), набором расходных материалов и канцелярских принадлежностей. Такое устройство позволит заметно упростить и усовершенствовать работу нотариуса, совершающего дальние выезды в места, где нет ни связи, ни стационарных нотариальных контор, ни оборудования, и куда невозможно быстро добраться на обычном автомобиле.

Такие технологические разработки и инструменты электронного нотариата играют особую роль, когда речь заходит о выездном обслуживании населения и получении правовой помощи в труднодоступных и малонаселенных местностях.

Возможность нотариуса запросить необходимые сведения в режиме онлайн, направить готовые документы на регистрацию без личного посещения ведомства заявителем, перевести практически любой документ в цифровой вид с сохранением его юридической силы или сразу удостоверить электронный вариант той же доверенности — настоящее спасение в ситуации, когда заявитель живет в поселке, где нет ни МФЦ, ни курьерских служб, ни налоговых инспекций и прочих учреждений.

В шестнадцати регионах России существует девяносто шесть труднодоступных и малонаселенных районов, где на сегодняшний день работает девяносто девять нотариусов. Помимо работы в конторе, они совершают выезды в труднодоступные, малонаселенные пункты, добираться до которых приходится на вертолётах, вездеходах, собачьих и оленьих упряжках или водным путём.

Например, во многих районах Сахалинской области есть грунтовые дороги, которые после дождей превращаются в «пластилин» — колеса полностью увязают в непролазной грязи. Чтобы проехать по таким маршрутам необходима специальная техника.

Бывали ситуации, когда в тундре, у чумовых стойбищ нотариусу приходилось выпрыгивать из вертолета на небольшом расстоянии от земли. Местность была болотистая, и вертолет просто не мог приземлиться на почву, чтобы его не засосало.

Когда ложится снег, нотариусы часто добираются до труднодоступных поселков по «зимнику», такой путь может проходить и по рекам.

Правда, не стоит удивляться, если водитель попросит открыть дверцу машины при температуре −47 градусов, «чтобы можно было выпрыгнуть, если автомобиль начнёт уходить под лёд».

Как рассказывает нотариуса города Тарко-Сале Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа Елизавета Дзюненко, пережить многочасовую поездку в сорокоградусные морозы помогают высокопроходимые «Бураны» и специальная ненецкая шуба из оленьих шкур.

Нотариус Любовь Хороля родилась и выросла на Ямале, и уже более 30 лет работает в районном посёлке Яр-Сале.

Она рассказывает, что самое горячее время — апрель, когда после долгой зимы оленеводы приезжают из тундры в посёлок, тогда двери нотариальной конторы не закрываются до позднего вечера. Оформляются доверенности, сделки с недвижимым имуществом.

С прошлого года возможностей быстро получить необходимую юридическую помощь у жителей удаленных районов стало еще больше — за счет введения в практику удаленного и дистанционного форматов совершения нотариальных действий.

Некоторые виды нотариальных документов сегодня можно запросить и получить вообще без посещения нотариальной конторы, через портал Федеральной нотариальной палаты (например, выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества или нотариально удостоверенный протокол осмотра интернет-страниц).

А тем, кому нужно срочно заключить сделку, но при этом нет возможности встретиться с контрагентом, нотариусы могут предложить дистанционный вариант удостоверения договора, когда каждый участник сделки обращается к удобному для себя нотариусу, и нотариусы удостоверяют сделку по защищенному каналу связи.

Вместе с тем, Программа поддержки нотариата в труднодоступных и малонаселенных местностях не ограничивается оснащением рабочих мест нотариусов и предоставлением им специальных технических средств вроде спутниковых телефонов или портативных сканеров.

В рамках Программы предоставляются и другие важные формы поддержки: организация выездного обслуживания населения с предоставлением спецтехники (вертолетов, снегоходов, внедорожников, катеров и др.

), единовременные выплаты нотариусам при переезде в сложные регионы, компенсация аренды жилья в течение первого года работы, приобретение программного обеспечения, оплата курсов повышения квалификации и др.

«Одно из ключевых достижений Программы на сегодняшний день — это заполнение почти всех должностей нотариусов в труднодоступных нотариальных округах, которые длительное время пустовали.

На момент начала действия Программы вакантных должностей было четырнадцать, а на сегодняшний день осталось только четыре», — отмечает руководитель Программы поддержки нотариата в труднодоступных и малонаселенных местностях, президент Нотариальной палаты Красноярского края Светлана Зылевич.

Важно отметить, что при отсутствии нотариуса в том или ином округе нотариальные действия совершаются должностными лицами местного самоуправления, которые, к сожалению, зачастую не имеют должных знаний и опыта. Как результат, допускаются грубые ошибки, нарушаются права граждан и юридических лиц.

Для нотариусов законом установлены строгие требования: наличие высшего юридического образования, прохождение стажировки, сдача квалификационного экзамена, прохождение регулярных проверок и обязанность повышать свою квалификацию. В свою очередь, должностные лица местных поселений этим критериям соответствовать не обязаны.

Помимо прочего, представители местного самоуправления (так же как функционировавшие до недавнего времени последние государственные нотариусы) не могут работать с Единой информационной системой нотариата, без которой полноценное осуществление нотариальной деятельности в нынешних «цифровых» реалиях практически невозможно.

Именно Программа ФНП позволила обеспечить граждан квалифицированной юридической помощью даже там, где десятилетиями не было нотариуса.

«Гарантированное присутствие нотариуса в каждом нотариальном округе позволяет нам на деле подтвердить, что сегодня нотариальные услуги доступны для всех жителей России — вне зависимости от места их проживания, климатических условий, уровня развития инфраструктуры региона», — отмечает президент ФНП Константин Корсик.

Значительное число проблем по оказанию правовой помощи жителям удаленных районов удается решить благодаря инициативам местных нотариальных палат. В частности, именно их силами решается вопрос замещения вакантных должностей нотариусов, проблема транспортного обеспечения и др.

«Палата Ямало-Ненецкого автономного округа берёт на себя расходы на оплату выездного обслуживания населения, коммунальных и арендных платежей, интернета, покупку оргтехники для нотариальных контор, курсов повышения квалификации.

Также с нашей помощью предоставляются беспроцентные ссуды на приобретение помещений для нотариальных контор и их ремонт.

Все это делается, прежде всего, для обеспечения населения таких районов высококвалифицированной юридической помощью, для сохранения специалистов, которые такую помощь могут оказать», — рассказывает президент Нотариальной палаты Ямало-Ненецкого автономного округа Сергей Хрущелёв.

В свою очередь, Федеральная нотариальная палата помогает решить те проблемы, с которыми региональные нотариальные палаты не могут справиться самостоятельно.

Кроме того, нотариат активно взаимодействует с муниципальными органами власти труднодоступных районов, которые также оказывают содействие в организации работы нотариусов в удаленных населенных пунктах: выделяются помещения для приёма граждан, оперативно организовываются пункты кратковременного проживания нотариуса в рамках выезда, предоставляется помощь с логистикой и др.